Predaj tehlový 4izb byt, Košice - centrum

Ponúkame na predaj veľkorysý  tehlový 4izb byt vo výmere 80m² plus balkón 2 m² . Byt disponuje laťkovou pivnicou (ďalší odkladací priestor) a nachádza sa iba pár krokov od historického centra mesta . Vychutnajte si výhľad na historické budovy ako Dom Umenia, Repászkého palác.

Uvedená nehnuteľnosť sa nachádza na 3/6. posch. obytného domu s výťahom v Košiciach na Rastislavovej ul.. Okná aj balkón sú orientované mimo komunikáciu Rastislavova.

Byt prešiel rekonštrukciou, vymenené plastové okná, laminátové podlahy, keramická dlažba, keramický obklad. Steny sú pokryté vysokokvalitnými tapetami. Sanita, vaňa, samostatné WC.

POPIS BYTU

Orientácia je J-S

Obývacia izba: priechodná izba, foliované plastové okná, pôvodné drevené parkety, výstup na balkón

Izba č. 1: nepriechodná izba, foliované plastové okná, pôvodné drevené parkety

Izba č. 2. nepriechodná izba,  foliované plastové okná, pôvodné drevené parkety,

Spálňa: nepriechodná izba, drevené parkety, drevený obklad strop

Kuchyňa zariadenie:  drevená kuchynská linka s  drezom a zabudovanými spotrebičmi, (elektrická rúra a plynová varná zóna),  digestor samostatná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra.

Okná: plastové  foliované – dvojsklo so žalúziami

Podlahy: laminát, drevené parkety,  keramická dlažba

Kúpeľňa: murované jadro - vaňa, umývadlo s pákovou batériou, kúpeľňový nábytok, keramická dlažba, keramický obklad

Samostatné WC: combi wc, keramická dlažba, keramický obklad

Predsieň: bezpečnostné dvere, Vytvorený odkladací priestor, vstavané skrine, keramická dlažba, laminátová podlaha

V byte sa nachádza ústredné kúrenie – radiátory.

Interiérové drevené  dvere a pôvodné kovové zárubne .

Bytový dom: rekonštrukcia spoločných priestor, nový výťah, zateplenie. Predný vstup je bezbariérový, zadný vstup orientovaný k Restaurant K2 s parkovacími miestami a garážami.

Možno jediná lokalita v centre mesta, kde sa za parkovanie neplatia poplatky.

Správca SBD IV, náklady na 2 osoby 280 eur.

Lokalita:

Jeden z mála bytových domov v centre mesta ako stvorený pre mladé rodiny, dostupnosť detského ihriska priamo pod oknami,  veľkorysosť zelene. V tesnej blízkosti sa nachádza Kulturpark, s možnosťou tráviť tam čas s rodinou, alebo priateľmi. Výborná dostupnosť obchodov, obchodného centra Aupark, MHD. Všetky ambulancie sa nachádzajú v dosahu pár minút pešo Fakultná nemocnica L. Pasteura.

Názor makléra:

Svojou polohou je byt vhodný aj ako investícia, vynikajúce napojenie na mestskú infraštruktúru. Iba na skok od historického centra, komfortné bývanie. Cena nehnuteľnosti 240.000,-€.