Predaj 3,5 izb byt Šafárikova tr. , Košice - Terasa

Ponúkame na predaj 3,5 izb byt (68m2) + 4m2 loggia  vo vyhľadávanej lokalite na ul. Šafárikova trieda, Košice - Terasa.  

K bytu prislúcha pivnica. V bytovom dome sa na prízemí nachádza aj kočikáreň.

Lokalita:

Sídlisko Západ /Terasa/ je vyhľadávanou a lukratívnou časťou Košíc v tesnej blízkosti OC Galéria.

•  výborná dostupnosť do centra mesta električkou, ale aj autobusom
•  kompletná občianska vybavenosť, MŠ Gudernova, ZŠ Bernolákova, ZŠ   Kežmarská
• športové vyžitie ponúka športové centrum Kalimero,  tenisová hala, nové NTC
• OC Erika disponuje všetkým čo moderná rodina potrebuje bez zbytočného presúvania autom.
• park s množstvom zelene
• kaviarne, potraviny, služby
• odborné lekárske ambulancie

Bytový dom:

• kompletne rekonštruovaný
• najmodernejšie zabezpečovacie zariadenia
• zateplenie
• rekonštrukcia strechy rok 2024
• kamerový systém, videovrátnik
• nové moderné spoločné priestory
• sadrokartónové stropy s osvetlením
• LED senzorové osvetlenie vo vstupnej hale
• moderný výťah pre 8 osôb
• menené stupačky na studenú, teplú vodu
• správca bytov: SBD Bardejovská

Byt je po kompletnej rekonštrukcii 

• menené el. obvody, nová ističová skrinka,
• plastové okná so žalúziami,
• laminátové  podlahy, keramická dlažba / chodba, kúpeľňa, WC/,
• vnútorná klimatizačná jednotka s kondenzom priamo do odpadu., vonkajšia jednotka 3,5kW umiestnená na streche, predpríprava na ďalšiu vnutormú klimatizačnú jednotku
• obložkové zárubne, nové interiérové dvere
• vstupné dvere - certifikované bezpečnostné dvere ADLO

Dispozícia bytu: zmena na 3,5 izb byt

• praktická obývacia izba prepojená s kuchyňou vyniká modernou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi (el. varná doska, el. rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou,) a jedálenskou časťou
• z obývacej izby vstup do spálne s presklennou 4m loggiu (  možnosť zväčšenia obývacej izby prepojením týchto dvoch izieb ( priečka nie je nosná))
• samostatná nepriechodná izba
• samostatná nepriechodná izba
• kúpeľňa s vaňou so zástenou, umývadlom so skrinkou, zrkadlo, keramický obklad
• samostatné WC, geberit 
• chodba so vstavanou skriňou

Názor makléra:

Byt je pripravený na nasťahovanie pre všetkých, ktorí sa nechcú zaoberať rekonštrukciou a vyhovuje im moderný  - funkčný priestor v lokalite, kde je všetko na dosah ruky.  Atraktívne miesto aj vďaka polohe pri Novej nemocnici. Výhodné pre vlastné bývanie, rovnako ako investícia.