Na predaj 1,5 izb byt Ždiarska ul., sídlisko Nad Jazerom

VISIT REAL v spolupráci so Silviou Pethoovou Vám ponúka 1,5 izb byt vhodný na bývanie alebo investíciu.

K byu o výmere 42 m2 prislúcha  2x loggia, pivnica  ktorá poskytuje množstvo úložného priestoru.

Nachádza sa na  1/13 poschodí,  pod bytom je kotolňa.

Okúzli Vás  lokalitou s množstvom zelene, parkov, detské ihriská. Výborná dostupnosť MHD, električková a autobusová zastávka v tesnej blízkosti, škôlky, školy, obchodné centrá, polícia, kostol.

K výhodám komfortného bývania môžeme priradiť  aj ukončenie rekonštrukcie cesty Slanecká, čo umožňuje pružnejšie dochádzanie do centra autom.

Dispozícia bytu:

• Obývačka spojená s kuchyňou + výstup na loggiu
• Spálňa samostatná  + výstup na loggiu
• Maximálne využitý priestor 
• Orientácia bytu na  východ - výhľad do parku, mimo rušnej cesty

Kompletná rekonštrukcia v roku 2016 v rozsahu:

• Zmenená dispozícia
• Nové omietky
• Murované jadro, sanita, 
• Nové elektrické rozvody
• Samostatné WC
• Laminátová  podlaha, dlažby a keramické obklady

Doplnená rekonštrukcia v roku 2021:

• Certifikované bezpečnostné dvere ADLO
• Zasklenie loggií aj so zateplením polystyrénom

Interiér  bytu:

• Kuchyňa: kuchynská linka  v tvare L  so zabudovanými spotrebičmi (sklokeramika, teplovzdušná rúra)  + samostatná úložná skrinka, voľne stojacia chladnička s mrazničkou
• Spálňa : skriňa 
• Obývacia izba: dostatok priestoru, obývacia zostava, sedačka, pracovný kút 
• Chodba: veľká vstavaná skriňa,
• Kúpeľňa: vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom, priestor na práčku
• Samostatné WC

Nábytok je možné odkúpiť na základe dohody.

Bytový dom 

• výborný technický stav
• postupná modernizácia, rekonštrukcia od roku 2022
• vymenené spoločné stúpačky vedení vody, kanalizácie a plynu 
• nové výťahy /1x menší, 1x veľký-zjednoduší akékoľvek vynášanie väčších predmetov
• kamerový systém
• kočikáreň 
• plechové pivnice
• veľmi čistý, udržiavaný, upratovanie zabezpečené

Správca bytového domu: Prvá Košická správcovská spoločnosť. 

Názor makléra:

Pri  vstupe vo Vás  tento byt zanechá pozitívne emócie, kompletne zrekonštruovaný byt s dvoma loggiami poskytuje funkčný priestor pre mladé páry  alebo aj ako investičný byt. Táto nehnuteľnosť predstavuje moderné bývanie, s výhodami zabývaného sídliska. Nadštandard - v bytovom dome potraviny a doručovanie Packeta. V okolí dostatok parkovacích miest.

Prídu si tu na svoje všetci rekreační bežci, cyklisti, proste všetci ktorí uprednostňujú zdravý životný štýl

Predajom voľný.