3izb byt Košice - Ťahanovce, ul. Bukurešťská

Ponúkame na predaj  3izb. byt  na sídlisku Ťahanovce s výbornou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra mesta Košice. Byt je v pôvodnom stave s výbornou dispozíciou -  obývacia izba a tri neprechodné izby.  Je vhodný aj na investíciu na ďalší prenájom.

BYT :

• osobné vlastníctvo
• 3 izby, samostatná kuchyňa
• výmera 63 m²
• 1 x presklená loggia (rekonštrukcia rok 2022)
• poschodie: 7/8
• orientácia na dve svetové strany: JV / SZ
• pivnica latková  2,22 m²

BYTOVÝ DOM:

• Správca – UBD Košice – Ťahanovce
• Spoločná kočikáreň
• Rekonštrukcia BD bude prebiehať od 09/2025  - odsúhlasené nájomníkmi v rozsahu:

            - zateplenie

            - rekonštrukcia výťahu

            - rekonštrukcia vnútorných priestorov BD

DISPOZÍCIA BYTU:

PREDSIEŇ: vešiaková stena, skriňa

OBÝVACIA IZBA /výmera 18,43m2/ orientácia JV

KUCHYŇA / výmera 8,55m2/ , orientácia SZ

IZBA č.1  /výmera 13,54 m2/ nepriechodná  z výstupom na loggiu orientácia JV

IZBA č. 2  /8,66m2/ nepriechodná SZ

Kúpeľňa s vaňou a umývadlom

Samostatné WC

Celková dispozícia umožňuje flexibilné riešenie –  otvorenie priestoru podľa individuálnych potrieb.

LOKALITA:

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu MŠ, ZŠ -  priamo pod oknami bez prechodu cez cestu,  futbalové ihrisko, zdravotné ambulancie. V okolí množstvo zelene, detských ihrísk, BILLA. Dostupnosť MHD je vo výhodných časových intervaloch.

NÁZOR MAKLÉRA:

Kúpou tohto bytu máte možnosť nájsť si svoje vysnívanie bývanie, alebo získať investičnú nehnuteľnosť  na ďalší prenájom. Pôvodný stav umožňuje vytvoriť si priestor podľa vlastných predstáv. Výhodná cena v porovnaní z cenami podobných nehnuteľností.

Náklady na nájom 238€ mesačne.

Odkúpený spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
BYT KÚPOU VOĽNÝ.

Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.