Na močidlách 1724/6, 040 18 Košice - mestská časť Krásna
 Tel: +421 (0) 905 473 512, +421(0)905 834 456
 Email: visitreal@visitreal.sk

RD novostavba 2020 s dvojgarážou a presklenou vonkajšou terasou, pozemok 475 m2

249 000,00€
Informácie o nehnutelnosti
Stav nehnuteľnosti: novostavba
Zastavaná plocha domu: 138 m2
Plocha pozemku: 425 m2
Lokalita:
        • Slovenská republika
      • Košický kraj
    • Košice-okolie
  • Haniska
VisitReal.sk
+421905473512, +421905834456
visitreal@visitreal.sk
VisitReal.sk

Exkluzívne ponúkame so súhlasom majiteľa na predaj veľkorysú NOVOSTAVBU  rodinného domu v obci Haniska, ktorá je od Košíc  vzdialená  10 km.

  •  výborná dostupnosť, autom cca 10 minút
  •  južná časť Košickej kotliny poukazuje na slnečnú a rovinatú obec bez neprispôsobivých občanov
  •  do budúcna zaujímavá svojou polohou pre investičné aktivity /priemyselný park/.   

 

Občianska vybavenosť:

  • základná škola, škôlka, kostol, obchody, pohostinstvo, bar, viacero detských a športových ihrísk, v zime je k dispozícii klzisko. Výborné autobusové  aj vlakové spojenie.  

 

Opis nehnuteľnosti:

  • výhodná  adresa - Hlavná ulica , tichá časť, dostatočné súkromie s optimálnym pozemkom 475m2
  • detské ihrisko na susediacom pozemku
  • práve prebiehajúca kolaudácia novostavby RD s jedným nadzemným podlažím, zastavaná plocha 138 m2+ presklená terasa 21 m2,
  • inžinierske siete: elektrika 220V, 380V, obecná  voda,  odpad: žumpa 12m3, vykurovanie:  tepelné čerpadlo – podlahové vykurovanie teplovodné.
  • dvojgaráž  54m2 (brána na diaľkové ovládanie) – vchod do domu z garáže vnútorným schodiskom
  • čiastočné podpivničenie
  • použité materiály: ytong, zateplenie 15cm polystyrén, predná fasáda 20cm polystyrén, silikónová omietka,  potery anhydrid , okná izolačné trojsklo, vnútorné hliníkové žalúzie na elektrické ovládanie,  strecha rovná, fúkaná izolácia, ľahká strešná fólia

 

Nadzemné podlažie (rozdelenie viď pôdorys):

  • logické a účelné  usporiadanie, nízke prevádzkové náklady
  • množstvo úložného priestoru
  • závetrie 0,84 m2
  • zádverie 3,23 m2
  • chodba 10,12 m2-  na konci je posuvnými zrkadlovými dverami oddelená technická miestnosť /bojler, práčka/
  • 2x izba, každá o rozlohe  13,51 m2, spálňa 13,51 m2 + šatník 4,25 m2
  • obývačka  +  jedáleň 25,39 m2, kuchyňa 10,87 m2 s výstupom na terasu
  • špajza 1,74 m2,
  • kúpeľňa  s vaňou a sprchovacím kútom, dvojumývadlo + WC 7,98 m2
  • samostatné WC s umývadlom  1,6m2.

 

Stav nehnuteľnosti:

  • kolaudovaná, dokončená vrátane obkladov, kompletná sanita, podlahy
  • dlažba sivá v celom dome 
  • rohová kuchynská linka biela lesklá so spotrebičmi
  • bezpečnostné vchodové dvere

 

Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/.

V prípade záujmu o obhliadku ma  kontaktuje na tel. čísle 0905473512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely